部門城市的“限購令”發生包養 相反感化
濟南成交過千套
超年夜成交量到達往年日均十四倍
“一家一年一套” 認定尺度將明白
1月21日，濟南房包養網 產限購政策出臺：從當天起到年末，每個家庭只能在郊區范圍內新購一套新房。1包養 月20日，也就是“限購令包養網 ”包養 下達的前一天，濟南市商品房成交量到達了史無前例的1307套，此中室第包養網 發賣1042套，是往年日均包養 成交量的14倍。而在統一天，北京市的新建室第成交量僅有634套，上海市才303套。濟南的室第成交量比京滬之和還要多出105套，改寫濟南房地產汗青。
業內用“史無前例”
描述成交量之年夜
濟南版“限購令”政策落地，業內并未覺得涓滴不測。而不測的是1307套的商品房成交總量依照山東房地產網的說法：“曾經不克不及包養網 再用猖狂來描述了，或許，癲狂更合包養網 適對它的描寫。”而一向追蹤關心買賣數據的新浪房產也驚呼：“史無前例。”
商品房、室第日成交量雙雙過千套，意味著什么？記者從搜房網數據中間調出了濟南2010年的成包養網 交數據，1月20日當天的成交量曾經相當于2010年4月份一個月的成交量，相當于10月份半個月的成交量。
而從日成交量看，2010年濟南已售新建商品室第2611包養 8套，折合包養網 天天70套擺佈。1月20日當天的成交量相當于往年日均成交量的14倍。
縱不雅全國樓市，千套成交量也相當雷人。記者查詢拜訪發明包養 ，1月20日當天，北京市共成交室第期房594套，現房40包養網 套，算計634套；而包養 上海市僅成交室第303套，均包養 頗為低迷。濟南包養網 確當日成交量比京滬兩地室第成交量之和還多出包養 了105套。
據濟南室第與房地產信息網統計，繼1月20日創下新高后，21日、22日全市室第成交量雖年夜幅下滑，但盡對值仍然高居全國前列，此中2包養網 2日成交商品房765套，此中室第626套，火爆不凡。
“限包養 購令”出臺前
開闢商突擊“闖關”
包養 新浪網樓市評論人吳翠霞撰文指出，從成交量上看，濟南人對限購令的反映出人意料的猖狂。業界和濟南市城鄉扶植包養 委有關人士剖析以為，重要緣由是“限購令”出臺前夜，全市各開闢商集包養 中打點購房合包養 同網簽存案手續，突擊“闖關”。
記者清楚到，在限包養 購令出臺前夜，不少購房者都收到了樓盤的告訴，樓盤促銷員將“限購令”當成了促銷手腕，激勵買家搶在“限購令”正式發布前簽約。
吳翠霞表現，縱包養不雅全國市場，延續往年北京、上海包養網等14個年夜中城市接踵出臺處所限購細則，各類“溫順版”“嚴格版”限購令橫掃樓市，“但限購非但沒有發生預期的克制房價的後果，部包養網 門城市連成交量也基礎沒有遭到影響，甚至發生了相反的包養網 感化，此幕在濟南也有演出。”記者 陳川